極品小說小說金融老炮重回2004年的作者是憤怒的豌豆，主角是李小李小來李昂張雪琴。主要講述了：“劉主任？是劉向前吧，我記得他精通的是刑事案例，金融及房地產領域的話，還是找張雪琴張律師的團隊吧。”李昂笑了一下，眼神銳利地盯著李小來。這是什麼妖怪？居然連劉向前和張雪琴之間的業務分工都這麼清楚，還讓…
《金融老炮重回2004年》精彩章節試讀
第17章
“劉主任？是劉向前吧，我記得他精通的是刑事案例，金融及房地產領域的話，還是找張雪琴張律師的團隊吧。”
李昂笑了一下，眼神銳利地盯著李小來。
這是什麼妖怪？
居然連劉向前和張雪琴之間的業務分工都這麼清楚，還讓我們介紹個鬼啊！
明顯是在釣魚。
李小來和解發有對視了一眼，都失去了繼續介紹銀行關係的念頭。
他們明白，交易的主動權已經牢牢地掌握在了李昂的手裡。
尤其是李小來。
感覺自已已經踩進了一個深深的泥淖。
快要沒頂的那種！
他們自然不知道。
2014年，李昂會跟退休後的張雪琴大律師在花旗國認識。
張大狀會成為他多年的投資客戶，兩人關係相當好。
瑞和在十幾年後仍然是魔都最大的律師事務所。
劉向前後來同樣移民到了花旗國，在張雪琴的介紹下，也成為了李昂的投資客戶。
對於這兩個人的業務能力和為人。
李昂自然是再熟悉不過了。
“那李總是決定買了……”
李小來的話被李昂直接打斷：“19000一平，一口價，李總你考慮一下。”
一萬九？
市場最低價都是兩萬，均價更是在23000元！
如果不是調控，兩萬五也有人買！
這TMD哪裡是泥淖。
這是在往李小來的頭上蓋土啊！
說完李昂也不管李小來那愕然的表情，對解發有說道：“找張律師來處理咱們之間的交易，解老覺得如何？”
小赤佬！
解發有在心裡用魔都話暗罵了一句，臉上露出為難的表情：“我想再考慮幾天。”
李昂藉著打壓李小來的賣價，來跟自已談價格的心思，解發有完全明白，雖然李昂的一萬九隻是試探價，但想賣個高價應該是不可能了。
解發有也不是很急著賣樓，就想等李昂和李小來之間決出勝負再說。
“李總，您這也太低了，我當初……”
“一萬八！”李昂微微一笑，盯著李小來，“劉向前的為人，你應該比我更清楚，你不該介紹他來當咱們之間的交易律師，另外，你迫切的需要現金，所以我一定要打壓你的價格，不然跟解老也不好談價。”
劉向前的為人，李昂在上一世非常清楚。
那就是在法律允許的範圍內，把違法的事情幹得一點都不違法。
而張雪琴的為人雖然也不怎麼樣，但李昂清楚張雪琴的很多個人隱私。
因此倒也不懼跟張大律師合作。
而且張大狀收費雖然貴，但專業能力也是魔都法律界公認的頂尖人物。
李昂的明刀明槍，讓李小來亂了分寸。
擦了一下額頭的汗水。
李小來吶吶道：“李總，你是狠狠一鏟把我打暈後，再在我頭上蓋了最後一鏟子土啊。”
李昂笑道：“剛才你要不介紹劉向前，我可能還會跟你客套一下，但我來之前跟張律師打了個電話，她應該已經帶著團隊在過來的路上了。”
“如果我不賣呢？”
李小來想最後掙扎一下。
李昂沉吟了一會兒，誠懇地望著李小來：“你覺得你還能快速找到一個隨時拿出接近五千兩百萬現金的買主嗎？”
“五千兩百萬？！”
李小來已經有點懵了。
他一共2260個平方，按每平一萬八計算，只有四千萬左右。
五千兩百萬，那是按四茂濱江園的市場成交均價兩萬三計算的啊！
眼前的少年不是趁自已病，要自已命，把價格壓到了4000萬嗎？
他還在拒絕與答應之間痛苦地掙扎，甚至還有絕望地想拒絕李昂，重新尋找買主的念頭。
怎麼又說五千兩百萬？
李小來已經完全搞不清楚狀況了。
“李總應該是聽錯了，如果我沒計算錯的話，2260個平方，5198萬元整，華夏幣，”李昂對解發有笑道，“解老，我剛才說的是5198萬元，對吧？”
解發有嘆了口氣，點了點頭。
作為一個在上市企業浮沉多年的老油條，他自然明白李昂的戰略，那就是先打垮李小來，然後用真實的成交價讓自已點頭。
一平方兩萬三千元，是他的心理底價。
調控要到了。
賣誰不是賣？
李昂的要求並不過分。
不過由於李小來心態亂了，讓他們失去了提高賣價的機會，被李昂抓住機會，把價格定死在了兩萬三。
而不是目前的市場最高價兩萬五。
“那契稅呢？”
價格談成後，解發有問出了他第二關心的問題。
2004年的魔都。
二手房交易的契稅是1.5%左右。
以及歸賣方交納的增值稅和所得稅。
印花稅是各交一半，每人千分之五。
“李總認為呢？”
李昂看著李小來，微笑著問道。
李小來一咬牙：“我給！”
按他的成交價格，契稅算下來也有近八十萬，就算是交了今天的學費。
李昂搖了搖頭：“李總，你不應該給這個錢。”
李小來愣了一下：“那……”
“我是買家，自然我給，”李昂笑道，伸出右手，望著李小來，“李總，感謝您讓我買到了心儀的住宅，也交到了兩個朋友。”
從最開始的咄咄逼人，到現在的笑臉相迎。
李昂的這手變臉，讓解發有和李小來都苦笑了一下。
“李總仁義！”
李小來同樣伸出手，跟李昂緊緊地握在一起。
他並不是欣賞李昂的變臉，而是佩服李昂在自已心態亂了的情況下，放了自已一馬，而且還主動提高了價格，承擔了契稅。
前者只是普通的商業手段。
後者卻有那些商界大佬的風範。
看來錦官城的商界，從此又多了一條小狐狸。
接到雙方談成的電話，張雪琴很快就帶著她的團隊到了冒金酒店。
張大狀的電話一直沒變，李昂記得很清楚。
而她的團隊成員，李昂也很熟悉。
有後來成為山和山掌門人的龍小婉，以及自已開了一家大律師事務所的曹嶺。
因為涉及到兩千兩百萬的交易金額。
在張大狀的建議下，李昂和李小來、解發有各自先簽了一份交易協議。
在簽了協議後。
李昂需要先打5%的交易保證金給賣方。
然後等張雪琴的團隊完成所有的法律文書準備。
銀行那邊的接洽，李昂也交給了張雪琴的團隊負責。
他宇宙行的超級VIP客戶，宇宙行那邊派出了東浦城商支行的副行長劉洋負責他的商業貸款事宜。
等所有的手續完成後。
三人再一齊去房管局完成最後的交易手續。
一簽完協議。
李昂就直接通過手提電腦的網上銀行，轉了97萬給解發有，以及260萬給李小來，作為交易的保證金。
這些都是直接抵扣房款的。
如果解、李兩人違反協議，將以三倍的違約金額賠償給李昂。
小說《金融老炮重回2004年》試讀結束！