極品小說《我是仙界工業鉅子》第10章 籌備事宜
陳喜在獅王的陪同下，將戰斧峰主峰以及周邊屬地都細細探查了一遍，這才回到住處，閉門細思如何行事，並將要點一一寫了下來，如此在房中苦幹了三日，才大體考慮停當。
這天早上一起來，他便準備去找時闞，將自己的思謀籌劃一一告知，商量出個大概來，早日將生意做起來。
洗過臉，他便挾著厚厚一沓紙出了門，先是穿過一片古舊厚密的松林，然後順著一條越來越陡的小徑往上爬，差不多用了一個多時辰功夫，才終於看到了一棟獨自矗立於絕頂的樓宇。
山風吹過，簷角銅鈴微動，其聲清越悠揚，古樸有致。
那便是時闞的居所。
住哪裡不好？非住山尖上！這女人是不是腦子有毛病！？
陳喜擦了把臉上的汗，瞧著不時有白雲從樓頂簷角飄過，剩下來的路更抖更險，幾乎垂直上下，憤而吐槽。
上次他來這裡，是孔力行雲載他，不用他出一點力氣，當時他還誇三長老遺世而獨立，滿滿高人風範，但這次吭哧吭哧自己爬上來，就覺得這個瘋女人腦子有毛病才住這麼高。
喘夠了，罵夠了，鼓起餘勇，繼續往上攀去。
又用了盞茶功夫，終於成功登頂。
只見峰頂好似被快劍平平削去了尖銳的頂端，留下了畝許大的平地，那三層高的小樓貼邊而建，兀然獨立，樓前生著一棵銅枝鐵幹般的巍峨古樹，樹下懸著一架青藤編的鞦韆。
鞦韆上空無一人，樓門虛掩著，裡面幽幽寂寂，不知可有人在。
陳喜四周打量一番，暗道這麼大個長老，怎麼連個應門的道童都沒有，清了清喉嚨，準備開喊，忽然一陣叮叮咚咚響，一個火紅身影從樓頂翻滾而下，搖搖擺擺地瞧著陳喜道：
“探——探——探查好了麼？”
跌下來的人不是時闞是誰？
陳喜見她醉眼迷離，火紅的裙衫上到處都是酒痕，手中還抓著壇酒，不由目瞪口呆，楞楞道：
“長老這是——”
時闞揮手笑道：“喝了一夜酒，不小心在屋頂睡著了。”
喝了一夜酒，不小心在屋頂睡著了？
特麼的這是一位德高望重的宗門女長老該乾的事麼？
陳喜都無語了，一半玩笑一半認真地說道：“熬夜可對皮膚不好。”
時闞急忙用手撫摸著吹彈可破的白嫩臉頰，“真的？”
陳喜一本正經地點頭，“千真萬確。”
時闞昂頭灌了口酒，擺手道：“沒事！等下去找七師弟要點百蕊養榮丸吃吃，永葆青春，一粒見效。”
好吧！當我沒說！
陳喜覺得自己受到了億萬點傷害，當即轉變話題道：“三長老，經過這幾日的籌劃，已經有了初步的方案，都寫在紙上，你看看。”
時闞拿過紙，凝神看上面寫的內容。
陳喜注意著時闞的表情，準備隨時回答她的問題，出乎意料的是，竟然還有幾分莫名的緊張。
上輩子都是別人給他彙報方案，他還沒真沒什麼此類經驗。
沒過一會，時闞眉頭皺了起來，第一頁還沒看完，就噼裡啪啦地往下翻去。
“三長老，哪裡有問題麼？”
陳喜對自己的方案很有自信，這時看時闞表情不對，忍不住問道。
“不過做個生意而已，何必弄這麼多字？一窩一窩蝌蚪似的，看的人眼暈。”
時闞不耐煩地說，又灌了口酒。
陳喜又好氣又好笑又發作不得，沒辦法道：“其實很簡單，我說給你聽罷。”
時闞打了個酒嗝，搖搖晃晃走到懸崖邊的石桌前，指著石凳道：“坐下說！”
陳喜眼皮直跳，生怕她一個把持不住酒勁栽下萬丈深淵，連忙說道：“要不到屋裡說。”
時闞搖手道：“不去！這裡涼快！”
陳喜暗想以她的修為，就算栽下去，應該也摔不死吧，無奈之下只得過去坐了。
剛坐下，時闞就將酒罈子扔了過來，“喝一口！”
陳喜皺眉，下意識就說道：“工作時間，我從不喝酒！”
說完，才覺得這話怪怪的，趕緊補道：“我是說我不會喝酒！”
時闞愣了下，旋即瞪起了好看的眼睛，用潔白纖細的手指指著陳喜，“看不起姐姐？”
陳喜有點不敢相信自己的眼睛，怎麼一個仙風道骨的高人就變成了個女混混，不禁尷尬道：“長老，我真的不會喝酒。”
“真不喝？”
“真的不會！”
陳喜話音未落，猛覺得自己脖子被一個虛無大手狠狠掐住，整個人被掐的離地而起，懸在了懸崖之外。
“喝不喝？”
“喝——喝——”
陳喜用九牛二虎之力艱難地說出了兩個字，才說完，人已經回到了桌旁，脖子上的壓力也已經消失不見。
他再不敢囉嗦，抱起酒罈便灌了一口，酒又辣又烈，嗆得他咳嗽不止。
“好酒！”
邊咳邊讚了一句。
時闞撈回酒罈，這才露出如花笑靨，“喝酒才有趣嘛！生意怎麼做，現在說罷。”
“沒想到小兄弟這麼快就籌劃好了，我也來聽聽。”
忽然，一箇中氣十足的聲音說，裡面帶著笑意，只見獅王焦遂大步走了過來。
“阿叔，您來得好！您幫我聽聽，我還有半罈子酒沒喝呢。”
時闞大著舌頭說，美麗的眼睛裡煙水繚繞，若不是個女流氓，確然是個絕世佳人。
獅王滿臉尷尬，似乎早知道自家小姐這麼個德行，打死也不來，只好視若無睹，硬擠出點笑容道：
“小兄弟趕緊說吧，老朽洗耳恭聽。”
誰願意跟一個醉鬼彙報自己精心準備的成果？
所以獅王來了，陳喜很是高興，覺得自己的一番辛苦總算沒有白費，於是說道：“雖然考慮了幾天，可想法還不是很成熟，粗陋之處，希望焦爺不要見笑。”
“哪有十全十美的謀劃？不必顧慮，儘管道來！”
獅王說的很是誠懇，可以看出他確是很想聽聽陳喜到底是怎麼規劃的。
陳喜下意識地鬆了鬆領口，看了眼稿子，抬起頭，胸有成竹地說道：
“整個規劃，分為三部分。
一，產品設計，就是所租之地如何規劃，如何包裝，如何定價。
二，招租方式，就是如何將地順順利利地租出去。
三，租地管理，就是如何管理野修入住之後的租地。”
邊說邊打量著旁邊兩人的表情，見獅王聽得很認真，時而深思，時而有讚許之色，時闞趴在桌上喝酒，不知道聽進去沒有，於是放心了，繼續說道：
“從那天探查來看，戰斧峰主峰以及周邊附屬山峰上屋宇眾多，都可租賃，可暫時用不了那麼多，只需選一座附屬山峰來試行便可。
我選的是雲止峰，無論從靈氣濃郁程度、位置、屋宇規模數量，都居中等，作為試點，最為適宜。”
“為何不選戰斧峰，那裡才最好！”
時闞忽然插問，蒙著水汽的杏眼不解地瞧著陳喜。
陳喜沒想到她竟然在聽，怔了怔，旋即解釋道：
“最好的東西，當然要留到最後去賣，咱們這做的是從沒有過的生意，自然要先拿次一等的去試試水，投石問路。”
時闞也不是笨人，自然一聽就懂，但她生性爽直，最不喜琢磨算計，不由啐道：
“花花腸子真多！你不是個獵戶麼？怎麼比商賈還鬼？”
陳喜暗道若不是穿越到這麼個鬼地方，我可是縱橫商海的富豪，嘿嘿笑道：
“獵戶也得懂生意，懂世道人心，不然去賣貨，不得受欺負麼？”
獅王頷首道：“買賣買賣，這世上誰不要天天和買賣打交道？不是買，就是賣！不懂這兩個字，如何行走世間！”
陳喜覺得獅王說的非常透徹，讚道：“焦爺所言甚是！”
接著又道：“雲止峰上共有殿堂一座，院落八十七處，三進者十二座，兩進者二十七座，獨院者四十八座。這些房屋雖然廢棄已久，但規模還在，只要稍加修葺，便能住人。”
時闞黯然道：“雲止峰之前是住外門弟子的，想當初我入宗門時，上面何其熱鬧。”
獅王也嘆了一聲，“千年如走馬，滄海成桑田。”
陳喜不由看了眼對面女子，實在不敢相信這樣嬌嫩如水的人竟然已有千歲高齡，若將這樣的駐容之術帶到他之前生活的那個世界，必能腳踩馬斯克拳打李超人，分分鐘走向福布斯榜巔。
正思緒紛飛，卻聽時闞又問道：
“那些院子，租什麼價錢？”
陳喜趕緊找出一張圖來，推給二人看。
“根據位置優劣、面積大小，我將其分為了甲乙丙三等，按階定價。丙等，一千藍靈晶一年；乙等，三千藍靈晶一年；甲等，八千藍靈晶一年。”
時闞撇了眼圖紙，見上面圓點圖形到處都是，小字密密麻麻，不由頭疼，將紙推給獅王，說道：“阿叔，你看。”
獅王舉起紙細看起來，只見陳喜將雲止峰的山勢地形都畫了出來，將殿堂院落也一一標註清楚，雖然畫工甚是拙劣，可用心卻極是細密。
朝東山腹處俱是三進院落，陳喜在旁邊寫了四個大字——“水雲仙府”，旁邊小字寫道“甲等，八千藍靈晶一年”，下方還有一行小字“觀朝陽而吞吐日月，俯碧湖而徜徉煙水。大道伊始，水雲仙府。洞天福地，至尊獨享。”
兩進院落處寫的是“仙鶴別院”，獨院處寫的是“黑松小築”，俱有等級、價格、題辭。
獅王一一看罷，眼睛裡已滿是敬佩，“小兄弟不但心思細密，還奇想聯翩，當真是不可多得的經世之才！”
陳喜暗道這不過都是房地產的基本操作啊，哪有什麼驚豔之處，但還是故作謙虛道：
“焦老謬讚，實不敢當！所作規劃，可有何不妥之處？”
獅王凝眉道：“水雲仙府定價是否太高？其與仙鶴別院相比，僅多一進院落而已，但價格卻高了整整五千藍靈晶。”
陳喜不慌不忙道：“對於一般野修來說，能承擔得起黑松小築與仙鶴別院的價格麼？”
“俗話說‘十個野修九個富’，他們看似勢單力孤，可生財門道卻著實不少，許多名門大派不屑的道道，他們卻不在乎。千把藍靈晶，對於他們來說，並不算太過高昂。”
獅王也不介意被反問了一句，認真回答。
陳喜雙手一拍，揚眉道：
“那就好！
其實我是故意將水雲仙府設置如此高的價格的。
一來水雲仙府位置最好，朝陽面水，風景秀麗，靈氣充沛，且院落數量稀少，實值這個價；
二來有水雲仙府如此高的價格陪襯，仙鶴別院與黑松小築便會顯得沒那麼貴了。
三來只要仙鶴別院與黑松小築租的好，水雲仙府能否租的出去，並不重要。
四來逾是價高逾顯尊貴不凡，逾能襯的租住者尊貴不凡，天下間總有那面子大於天之人存在。”
獅王聽得不斷點頭，良久嘆道：
“沒想到看起來簡單的定價，背後竟有如此多的心思考量，真是活到老學到老，老夫受教了！”
陳喜深知自己不過拿前世一點經驗積累來這裡用罷了，並不意味著自己有多了不起，特別是在這兩位修為通天之人面前，那就更沒自傲的本錢了，趕緊謙遜說道：
“折煞小子了！這些不過小道，不是焦老不知，而是忙於修煉，不曾思過罷了。”
獅王卻搖頭正色道：
“修行之人大多鄙夷生財之道，將之斥為俗務，殊不知財乃道之源，無財哪能修道？
若無靈晶，何來靈丹，若無靈丹，什麼時候才能築基，才能培本固元，才能得享大道？
其實修道之人就算日常吃喝都比普通人要靡費太多，若無雄厚財源支撐，能持續多久？
這些年來，宗門之所以蕭索至此，皆是財源不繼，生財無法而已。”
聞言，時闞猛捶石桌，哼道：“阿叔，這番話真應該說給那幾個老頑固聽聽，自己沒本事掙錢，還攔著不讓別人掙錢。”
獅王嘆道：“世俗之見，總是根深蒂固，但只要你做出成績了，總有一天，他們會幡然醒悟的。”
時闞瞧著陳喜道：“聽到了吧，若掙不到錢，那幾個傢伙能把你骨頭給打斷。價訂好了，說說怎麼租吧？雖然野修多，但也不是天天都有野修到這裡轉悠。這麼多院子，怎麼一一租出去？”
陳喜暗道原來這女人腦子還沒喝壞，終於提出了個正經問題了，於是笑道：
“三長老所見極明，所慮極是，是以不能只行一法，得數法並舉。”
時闞睜大眸子，“除了在山頭拉橫幅，你還有其他法子？”
“當然！
可定下如此規則，凡拉來親朋好友租住院落者，皆可享租掉之院落租金的十分之一。
如行此法，入住野修可幫我們招攬新客源，山上弟子門人也可招攬新客源，甚至我們的親朋好友都能助力此事。
如此而來，何愁院落租售不掉？”
獅王鼓掌道：“此法甚妙！天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往。最能驅動人心者，唯利耳！”
時闞啐道：“這麼刁鑽的法子都能想到，這小子前世一定是個大大奸商！”
陳喜嘿嘿笑道：“真有算命的說我前世是個做買賣的，不過他說我前世買賣公平童叟無欺，積了不少德，這輩子還能發大財。”
時闞哼道：“那算命的瞎眼了！”
陳喜不理時闞，繼續接著剛才的話說：
“雖然這個法子好，但還是需要在山頭拉上橫幅，豎上旌旗，告知野修租地之事。這要煩三長老派人去製作橫幅旌旗，將之掛在山峰之上。”
時闞搖頭道：“不必這麼麻煩！跟我來！”